El Proyecto de Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (BOCG de 7.09.12) ya se encuentra en la Comisión de Fomento del Congreso de los Diputados. Si bien los medios de comunicación han destacado la previsión de que el inquilino si no paga en 10 días será desalojado, dicha previsión ya está en vigor desde el año 2011 por la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal, consistiendo la novedad en que el lanzamiento o desalojo formalmente se acuerde por el Juez y no por el Secretario como hasta ahora. El proyecto también contempla, entre otras medidas, la reducción de las prórrogas del contrato y una mayor libertad contractual a la hora de pactar las actualizaciones de la renta.