Con la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda se ha introducido un nuevo requisito para que los arrendadores que no sean grandes tenedores (que no tengan 10 o más viviendas o con superficie superior a 1500 m2, o 5 viviendas en zonas «tensionadas») puedan presentar demanda de desahucio del inquilino moroso.
Estos pequeños propietarios, que son el 95% de los arrendadores en España, ahora tendrán que aportar y pagar de su bolsillo un certificado del registro de la propiedad que acredite que no son grandes tenedores. El coste del certificado, impuesto incluido, es de de 18,19 € si se pide directamente en la web de los registradores https://sede.registradores.org/site/home disparándose el precio e incluso doblándose si se solicita a través de otro tipo de páginas. Aprovechamos para recordar la importancia de verificar que son páginas seguras ya que en el despacho hemos detectado que existen páginas de redacción semejante como «registrdores.org» que ofrecen notas y certificados pero no son páginas seguras.